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根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，當(dāng)事人訂立的合同，應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠信的原則。
因此，如果房屋買賣合同存在以下情形之一，將導(dǎo)致合同不生效：
一、合同內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；
二、當(dāng)事人訂立合同時明知對方實際意思與其所表示的意思不一致，仍然訂立合同；
三、當(dāng)事人之間的意思表示存在重大的表述不一致或者重大的遺漏；
四、合同違反社會公共利益或者公共道德；
五、合同因不可抗力致使不能履行。
綜上所述，房屋買賣合同若存在以上情形之一，將導(dǎo)致合同不生效。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國合同法》
