法助手在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為您整理了一些關(guān)于怎樣認(rèn)定合同條款效力,合同生效的要件的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。
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怎樣認(rèn)定合同條款效力
合同條款效力認(rèn)定如下：
1、合同訂立主體是否具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；
2、合同當(dāng)事人是否為意思表示真實(shí)、遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；
3、合同條款有無(wú)違反法律或者社會(huì)公共利益，出現(xiàn)合同無(wú)效的法定情形；
4、合同條款是否具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的合同生效必須具備的形式要件?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第五百零六條，合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效：
（一）造成對(duì)方人身?yè)p害的；
（二）因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的。
房子合同如果沒(méi)有履行就失效了嗎
民法典規(guī)定，合同當(dāng)事人沒(méi)有履行合同義務(wù)時(shí)，合同如果本身是有效的，不影響合同效力，不履行義務(wù)一方承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同無(wú)效的，自始至終無(wú)效，無(wú)效是否履行都無(wú)效。《中華人民共和國(guó)民法典》第一百五十五條【無(wú)效、被撤銷的民事法律行為自始無(wú)效】無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十七條【民事法律行為無(wú)效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；
不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；
各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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