房產(chǎn)糾紛最新發(fā)布
業(yè)主占用公共樓道物業(yè)該怎么處理
業(yè)主占用樓道公共區(qū)域造成公共部位損害的，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)，不可以擅自占用和挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的...
小區(qū)可不可以收業(yè)主停車費(fèi)
小區(qū)能否收業(yè)主停車費(fèi)要分情況而定。居住區(qū)停車費(fèi)有土地使用費(fèi)和管理費(fèi)兩種，兩種收費(fèi)的依據(jù)和主體不同。在第一種情況下，物業(yè)公...
小區(qū)花園屬于公攤嗎
小區(qū)花園不是公攤面積的部分。公攤是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡稱，其與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房總的建筑面積，小區(qū)花園一...
物業(yè)管理糾紛的解決處理方式有哪些
解決物業(yè)管理糾紛有幾種方式：（1）糾紛雙方可以通過和平協(xié)商達(dá)成協(xié)議；（2）糾紛雙方也可以通過第三方介入達(dá)成協(xié)議，主要可以...
民法典物業(yè)車位管理的規(guī)定是什么
我國《民法典》對于車位的規(guī)定是：（1）建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方...
家里被污水泡了找物業(yè)嗎
樓房的公共部分被污水泡了，物業(yè)公司有維修責(zé)任。但是如果因?yàn)橐韵略?，物業(yè)不承擔(dān)責(zé)任：（1）因房屋質(zhì)量原因?qū)е路课萋┧?，開...
住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)屬于誰的
居民住宅小區(qū)的外墻面屬于小區(qū)全體業(yè)主所有。根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)...
小區(qū)業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)該如何處理
根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)法律規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納...
業(yè)主撤銷權(quán)的范圍是什么
業(yè)主撤銷權(quán)的范圍：（1）決定的內(nèi)容直接侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，如剝奪了業(yè)主利用公共設(shè)施的權(quán)利；（2）決定的內(nèi)容并無違法之處...
業(yè)主被盜物業(yè)公司有責(zé)任么
業(yè)主家里被盜物業(yè)沒有承擔(dān)責(zé)任賠償?shù)牧x務(wù)。根據(jù)我國《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，物業(yè)公司盡到了合理范圍內(nèi)的義務(wù)、采取了必要的預(yù)防措...
小區(qū)公共設(shè)施包括哪些東西
小區(qū)的公共設(shè)施包括通道、樓梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附屬設(shè)施，避難層、設(shè)備層或設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。公共設(shè)施是...
居委會能選聘物業(yè)管理公司嗎
居委會不能選聘物業(yè)管理公司。居委會是城市居民自我管理、自我服務(wù)、自我教育的基層群眾自治組織，是當(dāng)?shù)卣疄楸阌诠芾砗头?wù)群...
小區(qū)的停車位能夠?qū)ν獬鍪蹎?/a>
小區(qū)的停車位，是可以對外進(jìn)行出售的。在小區(qū)的規(guī)劃中，已經(jīng)規(guī)劃好的用來停放汽車的車位以及車庫，首先應(yīng)該要滿足業(yè)主的日常需要...
房子漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費(fèi)嗎
房子漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費(fèi)。房屋漏水可以由物業(yè)報(bào)房屋維修資金進(jìn)行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期...
樓頂漏水是歸物業(yè)管還是個人承擔(dān)
樓頂屬于小區(qū)公共區(qū)域，是全體業(yè)主所共有的區(qū)域，不屬于私人負(fù)責(zé)的范疇，所以漏水問題屬于公共設(shè)施的養(yǎng)護(hù)。所以當(dāng)樓頂漏水時，應(yīng)...
物業(yè)管理費(fèi)漲價(jià)怎么辦
物業(yè)管理公司不得單方面要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以物業(yè)管理合同或者商品房買賣合同的約定為標(biāo)準(zhǔn)。除了政府...
物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)分為一級、二級、三級、四級一共四個標(biāo)準(zhǔn)。不過，各個地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也存在著一定的差異。物業(yè)費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由...
不交物業(yè)費(fèi)會被起訴嗎
不交物業(yè)費(fèi)會被起訴。我國《民法典》規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)...
房子空著可以不用交物業(yè)費(fèi)嗎
房子空著也是要交物業(yè)費(fèi)的，如果新買的房子沒有住并且沒有裝修，不具備入住的條件，可以向物業(yè)申請減少物業(yè)費(fèi)，一般情況下可以少...
