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業(yè)主占用樓道公共區(qū)域造成公共部位損害的，需要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)，不可以擅自占用和挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路、場地，損害業(yè)主的共同利益。要因維修物業(yè)，業(yè)主確實需要臨時占用、挖掘道路、場地的情況下，應(yīng)該征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的同意。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護(hù)的責(zé)任。
前款規(guī)定的單位因維修、養(yǎng)護(hù)等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應(yīng)當(dāng)及時恢復(fù)原狀。
