法助手
房子空著也是要交物業(yè)費(fèi)的，如果新買的房子沒有住并且沒有裝修，不具備入住的條件，可以向物業(yè)申請減少物業(yè)費(fèi)，一般情況下可以少付10%到30%的物業(yè)費(fèi)。申請時(shí)也有一些要求：該房屋6個(gè)月以上未入住的，才能提出申請，必須出示書面證明。另外，老房子不在減免物業(yè)費(fèi)的范圍內(nèi)，只有新房才有資格申請。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條 【業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)義務(wù)】業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
