北京市京師(無錫)律師事務(wù)所
擅長：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
小區(qū)的停車位，是可以對外進(jìn)行出售的。在小區(qū)的規(guī)劃中，已經(jīng)規(guī)劃好的用來停放汽車的車位以及車庫，首先應(yīng)該要滿足業(yè)主的日常需要。另外，建筑區(qū)劃內(nèi)，已經(jīng)規(guī)劃好的用來停放汽車的車位以及車庫的歸屬，應(yīng)該由當(dāng)事人通過附贈或者是出租、出售等方式進(jìn)行約定。占用業(yè)主共有的道路用來停放汽車的車位，則屬于業(yè)主所有。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。
占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。
《中華人民共和國民法典》第二百七十六條 【車位、車庫的首要用途】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。
有兩個(gè)維權(quán)途徑：一是請業(yè)主團(tuán)體（如業(yè)主委員會）出面管理，二是請有關(guān)機(jī)關(guān)（如公安機(jī)關(guān)）管理。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵...
歸業(yè)主共同所有。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，以及建筑區(qū)劃內(nèi)的...
小區(qū)內(nèi)的道路和綠地不歸開發(fā)商，應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道...
開發(fā)商不能擅自改變小區(qū)規(guī)劃開發(fā)商不能擅自改變小區(qū)規(guī)劃，擅自改變規(guī)劃是違法的。開發(fā)商未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知...
地下車庫的出售與出租的問題有：1、地下車庫的建筑面積未分?jǐn)?，開發(fā)商單獨(dú)取得車庫產(chǎn)權(quán)，地下車庫只能預(yù)售...
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