小區(qū)能否收業(yè)主停車費要分情況而定。

居住區(qū)停車費有土地使用費和管理費兩種，兩種收費的依據(jù)和主體不同。在第一種情況下，物業(yè)公司無權(quán)收取停車費。因為此時各個車位屬于購買，或接受贈與的業(yè)主所有，停車場內(nèi)的公共部，屬于所有擁有車位所有權(quán)的業(yè)主。在第二種情況下，經(jīng)建設(shè)單位授權(quán)后，物業(yè)公司可代建設(shè)單位向業(yè)主收取停車費，但停車費標(biāo)準并非由物業(yè)確定，而是由業(yè)主和施工單位在合同中具體約定。

《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 【建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房，屬于業(yè)主共有。

《中華人民共和國民法典》第二百七十五條 【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有。