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物業(yè)管，樓頂屬于小區(qū)公共區(qū)域，是全體業(yè)主所共有的區(qū)域，不屬于私人負責的范疇，所以漏水問題屬于公共設施的養(yǎng)護。所以當樓頂漏水時，應當積極向小區(qū)物業(yè)反映問題，當小區(qū)物業(yè)推諉時，要明確物業(yè)的責任。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理條例》第二條 本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動。
