小區(qū)的公共設(shè)施包括通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附屬設(shè)施,避難層、設(shè)備層或設(shè)備間等結(jié)構(gòu)部分。公共設(shè)施是整個小區(qū)公共管理的部分,由物業(yè)公司進行管理維護。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百七十四條 【建筑區(qū)劃內(nèi)道路、綠地等的權(quán)利歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi)的道路,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地,屬于業(yè)主共有,但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的其他公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房,屬于業(yè)主共有。