房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要辦理哪些手續(xù)？

房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶是指房屋所有權(quán)由賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的過(guò)程。在中國(guó)，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要辦理以下手續(xù)：

1. 簽訂買(mǎi)賣(mài)合同：買(mǎi)方和賣(mài)方需要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同，并在合同中約定房屋交付和過(guò)戶的時(shí)間。

2. 繳納稅費(fèi)：房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要繳納契稅、個(gè)人所得稅和印花稅等稅費(fèi)。

3. 辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：買(mǎi)方和賣(mài)方需要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括辦理過(guò)戶手續(xù)所需的證明材料、填寫(xiě)過(guò)戶申請(qǐng)表、繳納相關(guān)費(fèi)用等。

4. 辦理貸款過(guò)戶手續(xù)：如果買(mǎi)方是通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，還需要辦理貸款過(guò)戶手續(xù)。

總之，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶需要經(jīng)過(guò)多個(gè)環(huán)節(jié)，涉及多個(gè)部門(mén)和手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方需要認(rèn)真履行各自的義務(wù)，按時(shí)繳納稅費(fèi)和辦理手續(xù)，以確保房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的順利進(jìn)行。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》

2. 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》

3. 《中華人民共和國(guó)契稅法》

4. 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》

5. 《中華人民共和國(guó)印花稅法》