物業(yè)管理公司不得單方面要求增加物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該以物業(yè)管理合同或者商品房買賣合同的約定為標(biāo)準(zhǔn)。除了政府調(diào)價(jià)以外，開發(fā)商和物業(yè)管理公司不得單方面漲價(jià)。如果需要增加，必須召開業(yè)主會(huì)議并征得業(yè)主同意。物業(yè)管理公司擅自提高物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的話，業(yè)主可要求物價(jià)部門協(xié)調(diào)，或通過(guò)仲裁或訴訟來(lái)解決。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六條 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。

業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，享有下列權(quán)利：

(一)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù);

(二)提議召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項(xiàng)提出建議;

(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則的建議;

(四)參加業(yè)主大會(huì)會(huì)議，行使投票權(quán);

(五)選舉業(yè)主委員會(huì)委員，并享有被選舉權(quán);

(六)監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作;

(七)監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同;

(八)對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán);

(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項(xiàng)維修資金(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)維修資金)的管理和使用;

(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。