北京市京師(無(wú)錫)律師事務(wù)所
擅長(zhǎng)：刑事案件, 交通事故, 合同糾紛, 勞資糾紛,
居委會(huì)不能選聘物業(yè)管理公司。居委會(huì)是城市居民自我管理、自我服務(wù)、自我教育的基層群眾自治組織，是當(dāng)?shù)卣疄楸阌诠芾砗头?wù)群眾而組織和支持的，不是小區(qū)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人，沒(méi)有選聘物業(yè)公司的權(quán)利。物業(yè)公司的選聘權(quán)利在各位業(yè)主的手中。
法律依據(jù)：《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七十六條 下列事項(xiàng)由業(yè)主共同決定： （一）制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； （二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約； （三）選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員； （四）選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人； （五）籌集和使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金； （六）改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施； （七）有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
一、用人單位與勞動(dòng)者解除勞動(dòng)關(guān)系，勞動(dòng)者不存在勞動(dòng)合同法第39條規(guī)定的情形，可以認(rèn)定該用人單位行為屬...
催收不果可以訴訟或仲裁物業(yè)公司可以先催告，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人員繳納物業(yè)管理費(fèi)，并且可以要求...
抵押房產(chǎn)貸款擔(dān)保公司的風(fēng)險(xiǎn)如下：（一）抵押登記權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）租賃權(quán)對(duì)抗抵押權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)。（三）土地性質(zhì)...
首先物業(yè)服務(wù)合同必須以書面方式訂立，口頭訂立無(wú)效。其次合同中應(yīng)載明服務(wù)事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)...
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