業(yè)主撤銷權(quán)的范圍:
(1)決定的內(nèi)容直接侵害了業(yè)主的合法權(quán)益,如剝奪了業(yè)主利用公共設(shè)施的權(quán)利;
(2)決定的內(nèi)容并無違法之處,但作出決定的程序違法或超越法定權(quán)限。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百七十九條 【業(yè)主改變住宅用途的限制條件】業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。
《中華人民共和國民法典》第二百八十條 【業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)決定的效力】業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)的決定,對(duì)業(yè)主具有法律約束力。
業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益的,受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷。