需要，房屋買賣需要到托管公司進(jìn)行交易。買賣雙方準(zhǔn)備好所有的材料去稅務(wù)局，房產(chǎn)局繳稅,完成房產(chǎn)證過戶，買方需要將房款存入房管局指定的第三方托管賬戶。第三方:指兩個相互聯(lián)系的主體之外的某個客體叫作第三方。

托管公司是指經(jīng)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立，專門從事房屋買賣資金和產(chǎn)權(quán)交易的機(jī)構(gòu)。

在房屋買賣交易中，買賣雙方需要委托托管公司進(jìn)行資金和產(chǎn)權(quán)交易的代理服務(wù)。托管公司會根據(jù)買賣雙方的意愿，對房屋買賣交易進(jìn)行監(jiān)管，并在交易完成后將房屋產(chǎn)權(quán)證書、買賣款項(xiàng)等交給買賣雙方。

此外，根據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行條例》的規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時必須取得執(zhí)業(yè)證書，并且必須通過托管公司進(jìn)行交易。這也進(jìn)一步說明了房屋買賣需要到托管公司進(jìn)行交易的必要性。

法律依據(jù)：

1.《物權(quán)法》

2.《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理暫行條例》