我們的衣食住行，因?yàn)橛辛朔梢?guī)則才能更好的保障我們各自的權(quán)益不被侵害，我們的生活是離不開(kāi)法律的，因此應(yīng)該提高對(duì)法律知識(shí)的了解和認(rèn)識(shí)，避免在遇到法律問(wèn)題無(wú)法維護(hù)自己的合法權(quán)益。也許您現(xiàn)在面臨著抵押合同未登記是否可以?xún)?yōu)先受償,抵押合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容的問(wèn)題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。下面隨著小編一起來(lái)了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、抵押合同未登記是否可以?xún)?yōu)先受償
• 2、民法典中擔(dān)保人是否承擔(dān)欠債人債務(wù)

抵押合同未登記是否可以?xún)?yōu)先受償

房產(chǎn)抵押未登記，抵押權(quán)不能成立，所以不能享有優(yōu)先受償權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零二條【不動(dòng)造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第四百零三條【動(dòng)產(chǎn)抵押的效力】以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；

未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。第四百一十四條【數(shù)個(gè)抵押權(quán)的清償順序】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣(mài)、變賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償：

（一）抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時(shí)間先后確定清償順序；

（二）抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償；

（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。其他可以登記的擔(dān)保物權(quán)，清償順序參照適用前款規(guī)定。

民法典中擔(dān)保人是否承擔(dān)欠債人債務(wù)

在債務(wù)人不履行債務(wù)的情況下，擔(dān)保人要按擔(dān)保合同的約定，承擔(dān)債務(wù)人的債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十二條【人保和物保并存時(shí)擔(dān)保權(quán)的實(shí)行規(guī)則】被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

沒(méi)有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以請(qǐng)求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

通過(guò)以上內(nèi)容，相信大家也多多少少了解一些了，內(nèi)容僅供大家參考，法律問(wèn)題一般都具有獨(dú)特針對(duì)性，平臺(tái)為提問(wèn)者使用了加急服務(wù)，已有多位律師提供了解答，其中個(gè)別律師解答比較詳細(xì)。 建議馬上咨詢(xún)律師并更詳細(xì)描述自身情況，平臺(tái)律師24小時(shí)在線解答，還有電話咨詢(xún)可以直接與律師溝通。