法助手無論我們是在工作、學習還是生活中，我們都可能會遇到各種法律方面的問題，所以我們平常就需要多了解一些法律知識，這樣在遇到了法律問題時，就能夠很好的去處理去維護自己的合法權(quán)益了。本篇內(nèi)容中整理了一些與購房合同簽錯了怎么改,購房合同有哪幾種相關(guān)的法律知識，希望能對您有幫助。
本篇文章目錄一覽：
購房合同簽錯了怎么改
1、發(fā)生下列情況之一者，允許變更或解除購房合同：
（一）當事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國家利益和社會公共利益。
（二）由于不可抗力致使經(jīng)濟合同的全部義務不能履行。
（三）當事人一方違約，使合同履行成為不必要。
2、《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。
房屋質(zhì)量是否與物業(yè)公司有責任
房屋質(zhì)量與物業(yè)公司一般是沒有責任的，房屋在保修期內(nèi)的，房屋所有人可以要求施工單位承擔維修的責任?！督ㄔO工程質(zhì)量管理條例》第二十六條施工單位對建設工程的施工質(zhì)量負責。施工單位應當建立質(zhì)量責任制，確定工程項目的項目經(jīng)理、技術(shù)負責人和施工管理負責人。建設工程實行總承包的，總承包單位應當對全部建設工程質(zhì)量負責；
建設工程勘察、設計、施工、設備采購的一項或者多項實行總承包的，總承包單位應當對其承包的建設工程或者采購的設備的質(zhì)量負責。第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：
（一）基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。第四十一條建設工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
如還有不清楚的或新情況，建議你直接本站，在線提問以便于了解溝通案件情況，智能匹配平臺空閑律師為你作出詳細的有針對性的解答，盡量說明大致情況以免因信息不全、溝通不暢，解答有誤。祝維權(quán)成功。
