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一房二賣屬違法行為，購房者可通過法律途徑退房并索賠。購房者首先應(yīng)收集并保留所有與購房相關(guān)的證據(jù)，如購房合同、支付憑證、通...

購房者應(yīng)明確，開發(fā)商延期交房屬于違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在采取任何行動前，務(wù)必仔細(xì)研讀購房合同，了解自身權(quán)益及開發(fā)商義...

面對賣方不配合過戶的情況，買方可以采取下列措施：1、書面催告：買方應(yīng)向賣方發(fā)出書面催告，明確表達(dá)要求過戶的意愿，并約定合...

房產(chǎn)過戶轉(zhuǎn)讓是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要環(huán)節(jié)，主要需完成以下手續(xù)：1、簽訂買賣合同：買賣雙方就房產(chǎn)的方位、產(chǎn)權(quán)情況及成交價達(dá)成一...

在裝修過程中，若裝修公司突然提出加價要求，消費者應(yīng)保持冷靜并采取以下措施應(yīng)對：1.核查合同條款：詳細(xì)審閱與裝修公司簽訂的...

房屋買賣合同簽訂后，買家反悔，應(yīng)先應(yīng)依據(jù)合同條款處理。1.查看合同條款：合同中若明確規(guī)定了違約責(zé)任，買家需按約定承擔(dān)，包...

買房協(xié)議作為雙方真實意思表示的合同，一旦簽訂即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。若賣方在簽訂協(xié)議后反悔，買方可以采取以下措施...

租客欠房租不給，房東可依據(jù)租賃合同，收集證據(jù)后向法院提起訴訟，要求租客支付欠租及可能的違約金。1、收集證據(jù)：保留租賃合同...

當(dāng)租客拖欠房租時，可以通過以下步驟起訴：1.調(diào)查取證：收集租賃合同、房屋證明、租客身份信息等證據(jù)，確認(rèn)租客拖欠房租的事實...

在租賃關(guān)系中，當(dāng)租賃合同到期且雙方未續(xù)簽書面合同，但承租人繼續(xù)使用租賃物且房東未提出異議時，原租賃合同轉(zhuǎn)為不定期租賃。根...

期房爛尾導(dǎo)致貸款問題，購房者需先了解合同權(quán)益，與銀行及開發(fā)商溝通協(xié)商，必要時通過法律途徑維權(quán)，如解除合同、申請暫停還貸等...

租客擾民時，房東在符合一定條件下有權(quán)終止租賃合同。如果租賃合同中明確規(guī)定了租客需保持安靜、不得擾民等條款，且租客違反這些...

如果房子只租了幾天想要退房，首先需要查看租房合同中關(guān)于提前退租的具體條款。一般情況下，可能需要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，包括支...

新房定金交了但未簽合同，能否申請退款需視具體情況而定。新房定金交了但未簽合同時，能否申請退款主要取決于定金協(xié)議的具體內(nèi)容...

如果房屋不符合交房條件，購房者有權(quán)拒絕收房，并要求開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。購房者應(yīng)依據(jù)合同條款及法律規(guī)定，采取合適的措施維護...

若開發(fā)商延期交房，業(yè)主可依據(jù)購房合同中的相關(guān)條款要求補償。通常包括要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。1.合同約定...

租房合同一方違約時，另一方有權(quán)依據(jù)合同條款或法律規(guī)定要求賠償。1.查閱合同條款：首要步驟是仔細(xì)閱讀租房合同，特別是關(guān)于“...

二手房賣家反悔的違約金數(shù)額，主要取決于買賣合同的約定及實際損失情況。在二手房交易中，如果賣家反悔，首先需要查看雙方簽訂的...

若二手房買家不付尾款，賣家可采取以下步驟處理：1.依據(jù)合同條款協(xié)商：根據(jù)與買家簽訂的合同條款，與買家進(jìn)行協(xié)商，敦促其盡快...

轉(zhuǎn)租房屋通常需要經(jīng)過房東的明確同意。根據(jù)一般的法律規(guī)定和合同原則，承租人若希望將租賃物(房屋)轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得...