法助手租賃合同不成立的情況下房租也是不能追回的。租賃合同中如果有滿足了合同不成立的情況的，是可以要求合同不成立且終止履行合同的，同時(shí)不需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，已經(jīng)實(shí)際租住使用了房屋的，不能追會(huì)房租。
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租賃合同不成立可以追回房租嗎?
租賃合同不成立的情況下房租也是不能追回的。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。
租房合同不成立可以違約嗎?
租房合同不成立是不可以違約的，需要申請(qǐng)終止履行合同。沒有訂立書面房屋租賃合同，視為不定期租賃，房東可以要求隨時(shí)解除合同，并繳納拖欠的房租。房客不按照雙方口頭約定的方式繳納房租屬于違約，需要承擔(dān)補(bǔ)交房租的違約責(zé)任。建議與房客進(jìn)行協(xié)商處理，如果協(xié)商不成可以采取訴訟維權(quán)的方式解決。訴訟維權(quán)需要房東房產(chǎn)證，身份證，起訴狀，去法院立案即可。
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