“租房押金要歸誰”問題近期有人在問，今天法助手小編就帶來相關法律知識與大家參考，另外租房押金合同怎么寫也是有必要了解一下的，下面我們一起來進一步了解下吧。

租房押金要歸誰

轉租房子押金歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣畻l同時規(guī)定，在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。

如果房子已經(jīng)轉租但是沒有重新簽訂房屋租賃合同，押金可由第三然支付給承租方，在租賃合同期滿后可以轉讓給第三人。如果房屋轉租完成，房東重新簽訂合同，房屋就與承租人無關。如果承租人在合同期內沒有違約，出租人應該要全額退還押金。

法律依據(jù)：

《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉租的，出租人可以解除合同?！睹穹ǖ洹返谄甙俣畻l在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。

租房押金合同怎么寫

租房合同是指的住房的出租人與承租人在租賃房屋的時候簽訂的，用來明確雙方權利義務的協(xié)議.對于出租方和承租方來說，簽訂房屋租賃合同都是非常有必要的。簽訂房屋租賃合同應當參照房屋租賃的相關法律規(guī)定，參照房屋租賃的相關范本。房屋租賃合同一般應當包括以下內容：房屋租賃雙方的基本信息；房屋的坐落，面積，設備設施情況；租金和押金的數(shù)額，支付方式，支付時間；合同的終止，變更，解除；雙方爭議解決的辦法以及違約責任的約定。

租房子的押金歸誰管

轉租房子押金的歸屬，有以下三種情況：

1、房子已轉租但未重新簽訂房屋租賃合同的，押金可由第三方支付給承租人，合同到期后轉為第三方，由房東重新出具押金收據(jù)。

2、房子轉租完成，合同重新簽訂的，該房屋已與承租人無關，如合同期內承租人未涉及違約，房東應如數(shù)全額退還押金。

3、涉及違約，指承租人和房東當初簽訂的合同內，是否明確約定承租人可以轉租或不可轉租，可以轉租的押金是如何約定的，如何退還。如明確約定不可以轉租，承租人將涉及違約行為。房東可依照合同約定扣除部分押金作為違約金。如合同內未明確約定是否可以轉租，押金退還需承租人與房東雙方協(xié)商解決達成一致即可。

法律規(guī)定

《民法典》第七百二十條

在租賃期限內因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但是當事人另有約定的除外。

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