“房產(chǎn)繼承證過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是多少”問(wèn)題近期有人在問(wèn)，今天法助手小編就帶來(lái)相關(guān)法律知識(shí)與大家參考，另外無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎也是有必要了解一下的，下面我們一起來(lái)進(jìn)一步了解下吧。

房產(chǎn)繼承證過(guò)戶(hù)稅費(fèi)是多少

視具體情況而定。如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)，免契稅；如果是對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，按現(xiàn)值價(jià)格征收百分之六契稅。繼承人或受遺贈(zèng)人憑公證書(shū)或生效判決書(shū)、調(diào)解書(shū)，到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記。

房屋的繼承和轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)過(guò)繼承權(quán)公證和繼承登記兩個(gè)步驟，免征契稅。第一步：到區(qū)、市公證處辦理繼承公證。繼承公證費(fèi)將按受益金額收取，即經(jīng)專(zhuān)業(yè)部門(mén)評(píng)估后，繼承人繼承房屋評(píng)估價(jià)值的2%，低收費(fèi)200元。第二步：不動(dòng)產(chǎn)繼承登記。房屋繼承人應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)房地產(chǎn)交易中的產(chǎn)權(quán)繼承進(jìn)行登記。

無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)嗎

無(wú)房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過(guò)戶(hù)，這個(gè)問(wèn)題沒(méi)有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類(lèi)型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過(guò)戶(hù)的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類(lèi)型的房屋是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過(guò)戶(hù)，繼承的也只是使用權(quán)，被繼承者的權(quán)利等同于繼承者的權(quán)利。第二，只有使用權(quán)，不能繼承過(guò)戶(hù)的房屋，這種類(lèi)型的房屋最典型的是公租房，公租房只是租賃來(lái)的的房子，公民不享有所有權(quán)，既不能繼承使用權(quán)自己又沒(méi)有所有權(quán)，公民也僅僅擁有使用權(quán)。

繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)費(fèi)用是多少

繼承房產(chǎn)的房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用一般是先按照40元一平米的標(biāo)準(zhǔn)繳納公證費(fèi)，還需要由由房管局收取1平方米50元的手續(xù)費(fèi)，并且按照80元一單的繼承公證費(fèi)，80元／人為放棄繼承公證的，其中要注意的是，作為公證人的，即為自愿放棄繼承，這其實(shí)也是繼承的難點(diǎn)所在。因此對(duì)于房產(chǎn)繼承的過(guò)戶(hù)費(fèi)用，需要根據(jù)上述的幾種費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收取。

法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條 繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

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