法助手租房合同中間降租有效，前提是由雙方當事人協(xié)商一致后降低租金。租賃合同屬于民事合同中的一種，當然的適用民事合同的規(guī)則，其實降低租金是變更合同內(nèi)容的行為，雙方當事人之間想要變更合同內(nèi)容的，協(xié)商一致之后即可變更。
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租房合同中間降租是否生效？
進行房屋租賃時，在租賃期間，如果雙方當事人協(xié)商一致，同意降低租金的，該行為具有法律效力。租房合同中間降租符合法定生效條件就生效，即合同依法成立時合同生效。當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立;在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
《中華人民共和國民法典》第五百四十三條
【協(xié)議變更合同】當事人協(xié)商一致，可以變更合同。
第七百零三條
【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四條
【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
房屋產(chǎn)權(quán)易主原租賃合同有效嗎？
房屋易主后租賃合同繼續(xù)有效。出租人與承租人訂立的租賃合同繼續(xù)生效。同時認為現(xiàn)行法律未限制房屋產(chǎn)權(quán)變更后出租人依據(jù)租賃合同主張合同權(quán)利，追究承租人違約責任，該合同責任既包括追繳租金，也包括違約方承擔終止合同履行的違約責任。因此對于出租人提出的解除租賃合同應(yīng)予以支持。
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利。
《民法典》第七百二十五條
租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
第七百二十六條
出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。
租房押金收據(jù)要怎么寫?
押金收條
今收到吳--租房押金元整。
房東簽名：
日期：年月日
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