無效合同是指合同雖然已經(jīng)成立，但由于其內(nèi)容或形式違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定或社會公共利益，因此被確認為自始無效的合同。

需要注意的是，無效合同是相對于有效合同而言的，其核心是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會公共利益，被確認為無效。因此，無效合同是已經(jīng)成立的合同，但由于其欠缺生效要件，不具有法律約束力，不受國家法律保護。

在建筑工程領域，無效合同的情形包括：

1.承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級;

2.沒有資質(zhì)或沒有相應資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的掛靠;

3.必須招標的未進行招投標或中標無效;

4.違法分包;

5.轉(zhuǎn)包。承包人承攬工程后非法轉(zhuǎn)包工程的，簽訂的建設工程施工合同無效。

《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條

建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定，認定無效：

(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同，應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定，認定無效。

《民法典》第七百九十一條

發(fā)包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。

總承包人或者勘察、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。

禁止承包人將工程分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。