小區(qū)物業(yè)服務(wù)人的職責(zé)有：保養(yǎng)維護(hù)小區(qū)內(nèi)部設(shè)施的義務(wù);管理的義務(wù);定期向業(yè)主進(jìn)行管理報(bào)告的業(yè)務(wù);禁止利用不合理手段催交物業(yè)費(fèi)的義務(wù);交接的義務(wù)以及繼續(xù)管理的義務(wù)等其他規(guī)定型的義務(wù)。

本篇文章目錄一覽：

• 1、小區(qū)物業(yè)服務(wù)人都有哪些職責(zé)?
• 2、多少日前通知物業(yè)服務(wù)人解聘?

小區(qū)物業(yè)服務(wù)人都有哪些職責(zé)?

小區(qū)物業(yè)服務(wù)人的職責(zé)有：物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)委托產(chǎn)生的相關(guān)義務(wù);保養(yǎng)維護(hù)義務(wù);管理義務(wù);定期報(bào)告義務(wù);禁止以不合理方式催交物業(yè)費(fèi);通知義務(wù);交接義務(wù);繼續(xù)管理義務(wù)。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。物業(yè)服務(wù)人公開作出的有利于業(yè)主的服務(wù)承諾，為物業(yè)服務(wù)合同的組成部分。

多少日前通知物業(yè)服務(wù)人解聘?

業(yè)主大會(huì)需要提前90日通知物業(yè)服務(wù)人進(jìn)行解聘。物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求提前解除物業(yè)合同應(yīng)提前60天告知業(yè)主委員會(huì)，按規(guī)定做好各項(xiàng)移交工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。業(yè)主大會(huì)決定解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)提前60天通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

業(yè)主大會(huì)決定選聘新的物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不移交有關(guān)資料的，由縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令限期改正;逾期仍不移交有關(guān)資料的，處1萬元以上10萬元以下的罰款。

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