法助手在我們的日常生活當(dāng)中，通常是先離婚再過戶房產(chǎn)，因為無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，都是需要在離婚的時候，分割夫妻共同財產(chǎn)的。關(guān)于本篇文章內(nèi)容由小編搜集整理后發(fā)布，會對先離婚還是先過戶房子、房貸沒還完離婚怎么分以及離婚房子可以過戶給孩子嗎這幾個問題進(jìn)行講解，希望對各位有所幫助，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，不要忘了收藏本站喔。
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先離婚還是先過戶房子
在一般情況下，是需要離婚以后再過戶的，離婚時的財產(chǎn)分割是離婚所產(chǎn)生的法律后果，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產(chǎn)問題自行協(xié)商處理，對于未達(dá)成協(xié)議的由法院根據(jù)具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的，由人民法院判決。
房貸沒還完離婚怎么分
離婚房貸未還清時，房子的分割方式：
第一，登記在雙方名下，屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以協(xié)議解決，協(xié)議不成的由人民法院判決。
第二，婚前購買登記在一方名下的，婚后由雙方共同還款的，由產(chǎn)權(quán)方所有，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)對另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a償。
法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補償。
離婚房子可以過戶給孩子嗎
離婚時房子過戶給孩子是可以的，一般視為對子女的贈與。男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。只要是雙方達(dá)成一致意見，子女同意，就可以約定財產(chǎn)歸子女所有。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。
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