房屋買賣需要哪些資料？

房屋買賣是一項復雜的交易，需要雙方提供一系列的資料以確保交易的合法性和安全性。以下是房屋買賣需要的主要資料：

1. 房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是房屋所有權的法定證明，是房屋買賣的必備資料。賣家需要提供完整的房產(chǎn)證，包括房屋的所有權人、面積、用途、權利限制等信息。

2. 土地證：土地證是房屋所在土地的法定證明，也是房屋買賣的必備資料。賣家需要提供土地證上的所有權人、土地用途、面積等信息。

3. 產(chǎn)權證明：產(chǎn)權證明是指房屋所有權人的身份證明和產(chǎn)權證明，包括身份證、結婚證、離婚證、繼承證明等。

4. 交易合同：房屋買賣需要簽訂正式的交易合同，合同中需要包括雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價格、交付方式、違約責任等條款。

5. 稅費證明：房屋買賣需要繳納相關的稅費，賣家需要提供完整的稅費證明，包括房屋的契稅、印花稅、個人所得稅等。

6. 抵押證明：如果房屋存在抵押，賣家需要提供完整的抵押證明，包括抵押人、抵押金額、抵押期限等信息。

7. 其他相關證明：根據(jù)具體情況，房屋買賣還需要提供其他相關證明，如物業(yè)證明、裝修證明、房屋檢測報告等。

以上是房屋買賣需要的主要資料，雙方需要在交易前準備齊全，并在交易過程中認真核對，確保交易的合法性和安全性。

法律依據(jù)：

1. 《中華人民共和國物權法》

2. 《中華人民共和國合同法》

3. 《中華人民共和國不動產(chǎn)登記條例》

4. 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》

5. 《中華人民共和國個人所得稅法》