房屋買賣合同是指房屋買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的買賣房屋的合同。購房過程中需要簽訂房屋買賣合同，以保障雙方的權(quán)益。

房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.房屋的基本情況，包括房屋的位置、建筑面積、用途、權(quán)屬狀況等；

2.房屋的價(jià)款及支付方式；

3.交付房屋的時(shí)間、地點(diǎn)和方式；

4.房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限；

5.房屋的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式；

6.房屋權(quán)屬證明文件的交付；

7.違約責(zé)任及爭議解決方式。

在簽訂房屋買賣合同前，購房者應(yīng)當(dāng)了解房屋的權(quán)屬狀況。如果房屋存在糾紛或者權(quán)屬不清晰，購房者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎考慮。同時(shí)，在簽訂合同時(shí)，購房者應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，特別是條款中的細(xì)則，以免因疏忽而產(chǎn)生不必要的糾紛。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的取得、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定以及有關(guān)行政規(guī)定的規(guī)定，經(jīng)過登記機(jī)關(guān)登記，取得登記證書，方可對抗善意第三人。”購房者應(yīng)當(dāng)依法簽訂房屋買賣合同，確保自己的合法權(quán)益。