“離婚房產(chǎn)更名流程是怎樣的”問題不少人都比較關(guān)注，另外“房產(chǎn)贈與流程是怎樣的”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

離婚房產(chǎn)更名流程是怎樣的

（一）夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶手續(xù)，即辦理買賣過戶，即按照正常買賣程序辦理，一周左右時間即可。

（二）對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理

1、當(dāng)事人雙方應(yīng)各自帶上本人的有效身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)登記證、購房合同、原始收據(jù)等證件； 2、共同去該房屋所在地的管理部門，申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記證更名，并根據(jù)工作人員的提示，辦理相關(guān)手續(xù)即可。

 

房產(chǎn)贈與流程是怎樣的

房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為：

1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與；

2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈與公證；

3、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，書面申請內(nèi)容：贈與人說明贈與的原因，受贈人要說明與贈與人的關(guān)系，并明確是無償贈與。房地產(chǎn)交易管理部門對符合條件的會辦理贈與登記；

4、提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件、房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證、雙方簽訂的經(jīng)過公證的房地產(chǎn)贈與協(xié)議書等。

房管部門進行審查，確認無誤后，即可批準過戶。

離婚后房產(chǎn)更名流程

協(xié)議離婚后房產(chǎn)更名分為兩種情形，第一種情形是對方配合辦理的情形下，雙方帶著身份證.民政局備案的離婚協(xié)議書.離婚證.房產(chǎn)證到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記部門進行辦理變更登記.如果對方不配合的情況下，房屋所有一方可以起訴至法院，法院判決后，申請法院強制執(zhí)行。

法律規(guī)定

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

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