正常情況下不可以索賠,因為法律沒有規(guī)定過商鋪租賃合同期限屆滿后是自動續(xù)約的,商場有不續(xù)約的權利,而商戶有返還租賃物的法律義務,除非原商鋪租賃合同中另有約定,比如雙方約定自動續(xù)期,商場無故不續(xù)約的,要承擔違約責任。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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租賃合同到期商場不續(xù)約商戶可以索賠嗎?
租賃合同到期商場不續(xù)約的,商戶不可以索賠,租賃期限屆滿的,承租人應當依法返還租賃物。
《民法典》
規(guī)定,侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。
無過錯責任免責事由是怎么規(guī)定的?
無過錯責任的免責事由:
合同中或不可抗力中的無過錯責任。通常情況下,不可抗力是免除責任的事由,這種結論是由大陸法系的過錯責任決定的。在法律作出特別規(guī)定的場合,不可抗力是發(fā)生無過錯責任的條件。就一般情況而言,不可抗力致使合同不能履行的,合同當事人一般可以通過舉證不可抗力的發(fā)生而免除不履行的責任。
無過錯責任原則是指依照法律規(guī)定不以當事人的主觀過錯為構成侵權行為的必備要件的歸責原則,即不論當事人在主觀上有沒有過錯,都應當承擔民事責任。
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