購房不夠兩年就往外賣的，營(yíng)業(yè)稅是按照房屋成交價(jià)格的5.6%征收的，但前提條件是這套房子的面積在144平方米以上，如果在144平方米以下，住房不夠兩年也不需要繳納營(yíng)業(yè)稅，除了營(yíng)業(yè)稅，二手房交易還會(huì)產(chǎn)生契稅和個(gè)人所得稅。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、購房?jī)赡陜?nèi)賣房營(yíng)業(yè)稅多少?
• 2、懲罰性的賠償原則是什么?
• 3、開發(fā)商的欺詐行為有哪些

購房?jī)赡陜?nèi)賣房營(yíng)業(yè)稅多少?

兩年內(nèi)賣房的，營(yíng)業(yè)稅按照房屋成交價(jià)格的5.65%;征收，二手房銷售的營(yíng)業(yè)稅征稅依據(jù)是：

1、房產(chǎn)證未滿2年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.65%;

2、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.65%;

3、房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

懲罰性的賠償原則是什么?

懲罰性的賠償原則是按照三倍來進(jìn)行賠償，中國(guó)《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定：“經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當(dāng)按照消費(fèi)者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費(fèi)者購買商品的價(jià)款或者接受服務(wù)的費(fèi)用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的，為五百元。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！?/p>

這一規(guī)定吸收了法懲罰性賠償?shù)睦碚摚瑢儆趹土P性賠償而非補(bǔ)償性賠償，意在通過對(duì)方請(qǐng)求人提供較充分的補(bǔ)償，鼓勵(lì)消費(fèi)者同欺詐行為和假貨作斗爭(zhēng)，以維護(hù)全體消費(fèi)者的共同利益不受侵犯。

開發(fā)商的欺詐行為有哪些

對(duì)于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時(shí)，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強(qiáng)的律師進(jìn)行委托，做到真正的省心省事。