房屋買賣營業(yè)稅是指在房屋買賣過程中，按照房屋交易價格的一定比例向國家繳納的稅款。那么，房屋買賣營業(yè)稅怎么算呢？

需要知道的是，房屋買賣營業(yè)稅的計(jì)算方法是按照房屋交易價格的5.5%計(jì)算。具體計(jì)算公式為：

房屋買賣營業(yè)稅 = 房屋交易價格 × 5.5%

例如，某個房屋的交易價格為100萬元，那么該房屋的房屋買賣營業(yè)稅就是：

100萬元 × 5.5% = 5.5萬元

需要注意的是，房屋買賣營業(yè)稅的計(jì)算是按照房屋交易價格來計(jì)算的，而不是按照房屋評估價或者市場價來計(jì)算的。在辦理房屋買賣手續(xù)時，需要提供真實(shí)的交易價格，并按照該價格計(jì)算房屋買賣營業(yè)稅。

根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》和《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》，房屋買賣營業(yè)稅的納稅人是房屋買賣雙方中的賣方，也就是說，賣方需要在交易完成后向國家繳納房屋買賣營業(yè)稅。

需要注意的是，根據(jù)國家相關(guān)政策，對于首次購買唯一住房的家庭，可以享受房屋買賣營業(yè)稅的減免或者豁免政策。具體政策可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定進(jìn)行查詢和申請。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第十三條：“房屋買賣的納稅人是房屋買賣雙方中的賣方?！?/p>

《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》第二十二條：“納稅人應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)交易完成后的15日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報納稅。”

《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》第二十六條：“納稅人享受國家規(guī)定的稅收減免、免稅等優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，憑有關(guān)證明材料向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報享受稅收優(yōu)惠的事項(xiàng)?！?/p>