1、當事人已經(jīng)按照約定履行了自己的債務。2、簽訂的合同被解除了。3、各個當事人之間的債務已經(jīng)被相互抵消掉。4、債務人根據(jù)有關法律規(guī)定，已經(jīng)把標的物進行提存。5、債權人免除了債務的。6、債權債務同歸于一人的。7、法律規(guī)定或者當事人之間約定合同權利義務終止的其他情形。下面隨著小編一起來了解一番吧。

本篇文章目錄一覽：

• 1、哪些情形下合同的權利義務終止
• 2、買賣合同解除設立抵押怎么辦?

哪些情形下合同的權利義務終止

依照《民法典》(2021.1.1生效)規(guī)定：有下列情形之一的，債權債務終止：

(一)債務已經(jīng)履行;

(二)債務相互抵銷;

(三)債務人依法將標的物提存;

(四)債權人免除債務;

(五)債權債務同歸于一人;

(六)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

合同解除的，該合同的權利義務關系終止。

其中，清償、抵銷、提存、免除和混同為合同的絕對終止，即合同權利義務的清滅。而解除、終期屆至等為合同的相對終止，即合同履行效力的消滅。

買賣合同解除設立抵押怎么辦?

可以訴訟來進行處理，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第四十九條和《中華人民共和國物權法》第一百九十一條第二款規(guī)定，除非經(jīng)抵押權人同意，用轉讓抵押財產(chǎn)所得的價款清償債務，或者受讓抵押物的人代為清償債務消滅抵押權以外，抵押人不得轉讓抵押財產(chǎn)。但上述法律的禁止性規(guī)定，是對實際轉讓行為的禁止，即登記抵押的房產(chǎn)不得實際轉讓、不得辦理產(chǎn)權變更登記，而不是對當事人簽訂上述登記抵押房產(chǎn)轉讓合同的禁止性規(guī)定。

對于以上內容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時，還是要仔細考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強的律師進行委托，做到真正的省心省事。