法助手抵押合同不成立可以重新的簽訂。那么實(shí)際上如果說簽訂了抵押合同的話，雙方當(dāng)事人并不符合我們國家法律當(dāng)中所規(guī)定的情況，也就是在主體這個(gè)問題方面不適合的話，也是會(huì)導(dǎo)致合同是屬于無效的狀況。下面隨著小編一起來了解一番吧。
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抵押合同不成立怎么辦?
抵押合同不成立可以重新的簽訂。房屋抵押合同是否成立要依據(jù)具體情況而定，抵押合同當(dāng)事人有民事行為能力、是自愿簽訂的、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗，抵押合同成立。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔(dān)保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。
擔(dān)保合同被確認(rèn)無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
合同不成立和可撤銷合同有區(qū)別嗎?
合同不成立和可撤銷合同有區(qū)別的。合同不成立是指當(dāng)事人沒有達(dá)成合意，常常在內(nèi)容上并沒有違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益，因此，合同即使未成立，但當(dāng)事人已經(jīng)作出履行，則可以認(rèn)為當(dāng)事人通過實(shí)際履行行為達(dá)成了合意。我國的相關(guān)法律中一直未嚴(yán)格區(qū)分合同的成立與生效問題。
對(duì)于以上內(nèi)容希望可以給到大家參考。雖然現(xiàn)在法律行業(yè)律師有很多，但是大家在選擇律師時(shí)，還是要仔細(xì)考量，盡量選擇口碑、專業(yè)性強(qiáng)的律師進(jìn)行委托，做到真正的省心省事。
