“房產(chǎn)分割協(xié)議書是否具有法律效力”問題不少人都比較關(guān)注，另外“協(xié)議離婚財產(chǎn)分割有法律效力嗎”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

房產(chǎn)分割協(xié)議書是否具有法律效力

財產(chǎn)分割協(xié)議書具有法律效力，如果屬于離婚協(xié)議需要去婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)之后才會產(chǎn)生法律效力。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請。根據(jù)《民法典》規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

房地產(chǎn)分割協(xié)議是否生效主要取決于以下要求：雙方主體合格；意思表示真實；內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定；附期限的合同條件成就或期限屆滿。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

 

協(xié)議離婚財產(chǎn)分割有法律效力嗎

協(xié)議離婚的，在離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分割的約定，只要不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，不存在法定合同無效的情形，則具有法律效力，離婚協(xié)議自雙方簽字并辦理離婚登記后生效。雙方簽訂離婚協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定對財產(chǎn)進(jìn)行分割，如一方拒絕履行離婚協(xié)議中約定的義務(wù)，另一方可向法院起訴，要求其繼續(xù)履行離婚協(xié)議。

在簽訂離婚協(xié)議對財產(chǎn)進(jìn)行分割時，應(yīng)對雙方婚姻期間共同財產(chǎn)狀況有足夠了解，尤其應(yīng)當(dāng)知道對方實際的財產(chǎn)狀況。如果在簽訂離婚協(xié)議時遺漏了夫妻共同財產(chǎn)未進(jìn)行分割，在離婚后持有財產(chǎn)的一方將該財產(chǎn)進(jìn)行處置的，另一方很難發(fā)現(xiàn)，即使發(fā)現(xiàn)，也很難舉證證明對方擅自處理了夫妻共同財產(chǎn)。

財產(chǎn)分割協(xié)議書是否有法律效力

財產(chǎn)分割協(xié)議書有法律效力。條件成果的時間點是在婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記并取得離婚證的時間。

一般來說，協(xié)議應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人意思表示成立時生效，但離婚問題僅靠當(dāng)事人的協(xié)議是不夠的，必須辦理一定的法律手續(xù)。

也就是說，具有離婚登記條件的財產(chǎn)分割協(xié)議在雙方簽字時不生效，而是以雙方在婚姻登記部門進(jìn)行離婚登記為生效條件。

法律規(guī)定

《婚姻登記條例》
第十一條辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：

(一)本人的戶口簿、身份證；

(二)本人的結(jié)婚證；

(三)雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。

辦理離婚登記的香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑、外國人除應(yīng)當(dāng)出具前款第(二)項、第(三)項規(guī)定的證件、證明材料外，香港居民、澳門居民、臺灣居民還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效通行證、身份證，華僑、外國人還應(yīng)當(dāng)出具本人的有效護(hù)照或者其他有效國際旅行證件。

離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

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