法助手當(dāng)前的社會中，在就業(yè)、出行、購物等各種情形時，都是可能會遇到一些法律權(quán)益被他人侵害等一系列的法律問題，所以我們應(yīng)該多學(xué)習(xí)了解一些法律知識，這樣在面對這些法律問題時我們就可以通過法律的方式來維權(quán)了。在本文內(nèi)容中我們對民法典中房屋租賃合同合同履行地如何確定,哪些情形下租賃合同無效進行了解答，希望能解答您的問題。
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民法典中房屋租賃合同合同履行地如何確定
如果租賃合同有約定的，約定地為合同履行地，沒有約定的，一般是房屋所在地作為合同履行地。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第十八條合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；
交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；
其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履行地。即時結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當(dāng)事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。
企業(yè)的廠房己經(jīng)出租能否申請破產(chǎn)
企業(yè)出租廠房后，如果出現(xiàn)到期債務(wù)無法清償，并且明顯資不抵債的，企業(yè)可以向法院申請破產(chǎn)清算?！吨腥A人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第二條企業(yè)法人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規(guī)定清理債務(wù)。企業(yè)法人有前款規(guī)定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規(guī)定進行重整。第七條債務(wù)人有本法第二條規(guī)定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請。債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，債權(quán)人可以向人民法院提出對債務(wù)人進行重整或者破產(chǎn)清算的申請。企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的，依法負有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請破產(chǎn)清算。
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