“農(nóng)村怎樣辦理房產(chǎn)證”問題不少人都比較關(guān)注，另外“農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

農(nóng)村怎樣辦理房產(chǎn)證

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行"初始登記"，即完成"大確權(quán)"。

2、到管理部門領(lǐng)取《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》。

3、拿測繪圖(表)

由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

4、填寫表格、蓋章、領(lǐng)取相關(guān)文件。

5、繳納公共維修基金、契稅。繳納的方法，可以詢問開發(fā)商或代理公司的辦事人員。公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。

6、提交申請材料。

由此可見，農(nóng)村房屋宅基地辦理房產(chǎn)證還是比較簡單的，一般情況，只要按照工作人員的指導(dǎo)進(jìn)行辦理即可。在這里提醒大家的是，只要是在宅基地上建筑房屋，就要及時(shí)辦理房產(chǎn)證。只有及時(shí)辦理房產(chǎn)證才能證明是房子的所有者。在涉及到拆遷問題的時(shí)候，才能拿到相應(yīng)的賠償。

以下為大家解答農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理這個(gè)問題。只有經(jīng)過縣級政府批準(zhǔn)并頒發(fā)了宅基地使用權(quán)證，才能依法領(lǐng)取房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。農(nóng)村的住宅房雖然使用的是集體土地，但在只經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會批準(zhǔn)的宅基地上建筑的房屋是非法占地，屬于小產(chǎn)權(quán)房，是不能辦理過戶手續(xù)的。村民在在自留地、承包地里自建的房則更不能辦理過戶手續(xù)。購買農(nóng)村房屋后，需向國土部門提出過戶申請。具體的過戶手續(xù)如下：1、去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所提出申請;2、提交相關(guān)材料，具體材料可咨詢當(dāng)?shù)貒敛块T;3、國土部門根據(jù)申請人提供的權(quán)屬資料進(jìn)行審查，實(shí)地進(jìn)行勘丈、調(diào)查、公告;4、通過審查后，予以注冊登記并發(fā)證。

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理

農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下：

1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料；

2、到國土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請材料；

3、房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請后，應(yīng)當(dāng)將申請登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無異議或異議不成立的方可予以登記。按照以上步驟就可以辦理農(nóng)村自建房的房產(chǎn)證了。

農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理

我國的土地管理法規(guī)定，一般情況下，建房戶要先向村委會提交建房申請，村委會審核同意后，會簽字蓋章。接著到鄉(xiāng)建辦提交申請，鄉(xiāng)建辦的工作人員會實(shí)地查看，再決定是否同意建房。然后到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)房屋建設(shè)申請表，鄉(xiāng)建辦簽字同意后，鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)會簽字蓋章，核實(shí)同意。交縣規(guī)劃建設(shè)局審批后，建房戶就可領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證。

法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。

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