宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法劃定并向農(nóng)戶承包的土地，是農(nóng)村居民的基本生產(chǎn)和生活用地。越來(lái)越多的農(nóng)村居民面臨著宅基地問(wèn)題。為了解決農(nóng)村宅基地相關(guān)的法律問(wèn)題，在咨詢宅基地問(wèn)題時(shí)，律師通常會(huì)回答以下幾個(gè)常見(jiàn)問(wèn)題：

1. 宅基地的使用權(quán)歸屬是什么？

宅基地的使用權(quán)歸屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)戶只有承包使用權(quán)。使用權(quán)可以通過(guò)承包、租賃、轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行合法轉(zhuǎn)移，但需要符合相關(guān)法律法規(guī)。

2. 宅基地能否改變用途？

一般情況下，宅基地的用途不得改變。但在特殊情況下，如農(nóng)戶因生活需要無(wú)法繼續(xù)使用宅基地，可以通過(guò)法律程序申請(qǐng)變更用途。

3. 宅基地的承包期限是多久？

宅基地的承包期限一般為30年，但可以續(xù)期。續(xù)期的條件和程序需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定進(jìn)行辦理。

4. 宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓如何處理？

宅基地的繼承和轉(zhuǎn)讓需要遵循法律規(guī)定。農(nóng)戶可以通過(guò)法律途徑將宅基地轉(zhuǎn)讓給他人或者繼承給子女，但需要辦理相關(guān)手續(xù)。

5. 宅基地的權(quán)益保護(hù)如何維護(hù)？

農(nóng)戶在宅基地使用權(quán)的行使過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。如遇到侵權(quán)行為，農(nóng)戶可以尋求法律幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。