我國法律對于維護公民的合法權益是有很多相關規(guī)定的，我們可以利用法律來保護自己的合法權益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問題，可以通過本篇文章的內容來了解一些和按揭房離婚給孩子是否合法,如何認定按揭房屋權屬?相關的法律規(guī)定。

按揭房離婚給孩子是否合法

按揭房離婚給孩子是合法的。

夫妻離婚后有按揭房屋的，如果要過戶給孩子，要還清銀行貸款，辦理抵押注銷登記后，才能過戶給孩子。

《城市房地產抵押管理規(guī)定》第三十四條以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。

并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。

以預售商品房或者在建工程抵押的，登記機關應當在抵押合同上作記載。

抵押的房地產在抵押期間竣工的，當事人應當在抵押人領取房地產權屬證書后，重新辦理房地產抵押登記。

第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關系終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。

因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建筑物、其他附著物所有權的，抵押當事人應當自處分行為生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。

丈夫的住房公積金是夫妻共同財產嗎

1、若是婚后取得的公積金，那么屬于夫妻共同財產，在離婚的時候可以要求進行分割。

根據最新《民法典》的相關規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間男女雙方實際取得或者應當取得的住房公積金，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有。

離婚時，按共同財產進行分割。

2、要是一方在結婚之前取得的公積金，則通常認定為一方的個人財產，離婚時不能作為共同財產予以分割。

法律依據:

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋

(一)》第二十五條婚姻關系存續(xù)期間，下列財產屬于民法典第一千零六十二條規(guī)定的“其他應當歸共同所有的財產”:

(一)一方以個人財產投資取得的收益;

(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

(三)男女雙方實際取得或者應當取得的基本養(yǎng)老金、破產安置補償費。

關于返還夫妻共同財產的規(guī)定有什么

起訴小三返還夫妻共同財產，一般都會得到法律支持。

夫妻倆對于婚后共有財產，有共同和平等的處置權，但是在處置財產不是用于家庭正常開銷時候，需要夫妻倆一起協商解決，沒有經過協商，一方私自處置共有財產給第三者，作為夫妻的另一方有權利要求第三者返還夫妻倆共有財產。

夫或妻對夫妻共同所有的財產，有平等的處理權的規(guī)定，應當理解為:

(一)夫或妻在處理夫妻共同財產上的權利是平等的。

因日常生活需要而處理夫妻共同財產的，任何一方均有權決定。

(二)夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，夫妻雙方應當平等協商，取得一致意見。

他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

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