法助手訴訟物業(yè)費(fèi)糾紛的管轄權(quán)是由被告居住地的法院管轄，被告居住地和常住的地址不同，有常住地的法院來管轄，所以發(fā)生了物業(yè)糾紛雙方無法私下協(xié)商的，就可以到被告居住地的法院提起訴訟。
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訴訟物業(yè)費(fèi)糾紛管轄權(quán)是怎么分配的？
因物業(yè)費(fèi)產(chǎn)生糾紛一般由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。
對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。
同一訴訟的幾個(gè)被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個(gè)以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。
如果涉及到合同糾紛，向被告住所地法院或合同履行地法院起訴
1、因物業(yè)管理合同產(chǎn)生的合同糾紛，應(yīng)適用《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。
2、可以協(xié)議確定受訴法院
《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條規(guī)定合同的雙方當(dāng)事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對(duì)級(jí)別管轄和專屬管轄的規(guī)定。
既侵權(quán)又違約的
當(dāng)事人一方違反物業(yè)管理合同約定造成另一方損害，發(fā)生違約與侵權(quán)競合的，另一方可以選擇提起違約之訴或者侵權(quán)之訴，由法院根據(jù)訴訟性質(zhì)依法確定管轄。
物業(yè)糾紛物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效是多久?
物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟時(shí)效是3年。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條 【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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