法助手我們的衣食住行，因為有了法律規(guī)則才能更好的保障我們各自的權益不被侵害，我們的生活是離不開法律的，因此應該提高對法律知識的了解和認識，避免在遇到法律問題無法維護自己的合法權益。也許您現(xiàn)在面臨著民法典中租房合同到期是否自動續(xù)簽,租房的續(xù)簽合同怎么寫的問題，希望本篇文章的內(nèi)容能夠幫助到您。
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民法典中租房合同到期是否自動續(xù)簽
我國法律并沒有自動續(xù)約的規(guī)定。按照《民法典》的規(guī)定，到期不續(xù)簽但繼續(xù)租用，視為不定期租賃，您在終止合同前必須有合理的通知對方的期限即可。所謂定期租賃合同是指合同約定有明確的期限。不定期合同的產(chǎn)生有三種情形：
當事人在合同中未約定明確期限；
當事人約定租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃；
租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權利。
北京商鋪轉(zhuǎn)租糾紛律師費怎么計算?
北京商鋪轉(zhuǎn)租糾紛律師費應當是根據(jù)所涉及的財產(chǎn)標的額的大小來計算。
(一)民事訴訟案件按審判階段確定收費標準。
1、計件收費標準。
每件收費3000—10000元。
2、按標的額比例收費標準。
10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費3000元);
10萬元至100萬元(含100萬元)，6%;
100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%;
1000萬元以上，2%。
按當事人爭議標的額差額累進計費。
3、上述收費標準下浮不限。
(二)實行風險代理收費，最高收費金額不得高于與委托人約定的財產(chǎn)利益的30%。
(三)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務費。
(四)一個律師事務所代理一個案件的多個階段，自第二階段起酌減收費。
訴訟費用包括律師費嗎?
1、訴訟費不包括律師費。
2、根據(jù)《訴訟費用繳納辦法》第6條的規(guī)定，訴訟費用包括案件受理費、申請費和證人、鑒定人、翻譯人員、理算人員在法院指定的日期出庭而發(fā)生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼。顯然，訴訟費不包括律師費。
3、同時，訴訟費是法院收取的，而律師費是律師(事務所)收取的，所以訴訟費也不可能包括律師費。
4、訴訟費由敗訴方承擔，但律師費一般是由委托方承擔，除非有法律規(guī)定或者合同約定。目前，我國已有一些法律規(guī)定一方的律師由另一方承擔。
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