撤銷合同主要條件包括:
1、重大誤解:當(dāng)合同當(dāng)事人對(duì)合同的重要內(nèi)容,如合同的性質(zhì)、對(duì)方當(dāng)事人、標(biāo)的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),并基于這種錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)訂立合同,就可能構(gòu)成重大誤解。
2、顯失公平:合同訂立時(shí),一方利用優(yōu)勢(shì)或者對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn),導(dǎo)致雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則,那么受損害方有權(quán)請(qǐng)求撤銷合同。比如,在交易中,一方利用另一方急需資金的情況,以明顯不合理的低價(jià)收購(gòu)對(duì)方的貴重物品,該合同可能因顯失公平而被撤銷。
3、欺詐、脅迫:一方故意告知對(duì)方虛假情況,或者故意隱瞞真實(shí)情況,誘使對(duì)方作出錯(cuò)誤意思表示而訂立合同,這是欺詐。以給公民及其親友的生命健康、榮譽(yù)、名譽(yù)、財(cái)產(chǎn)等造成損害為要挾,迫使對(duì)方作出違背真實(shí)意思表示的行為是脅迫。例如,以威脅人身安全的方式強(qiáng)迫他人簽訂合同,這種合同可撤銷。
4、乘人之危:一方乘對(duì)方處于危難之機(jī),為牟取不正當(dāng)利益,迫使對(duì)方作出不真實(shí)的意思表示,嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的合同,也是可撤銷的。例如,在他人遭遇天災(zāi)急需物資救助時(shí),強(qiáng)迫對(duì)方簽訂高價(jià)物資買(mǎi)賣(mài)合同,受損方可以撤銷合同。
《民法典》第一百四十七條
基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為,行為人有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十八條
一方以欺詐手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百四十九條
第三人實(shí)施欺詐行為,使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十條
一方或者第三人以脅迫手段,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為,受脅迫方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。
第一百五十一條
一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形,致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的,受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。