“農村土地確權工作內容有哪些”問題不少網友在咨詢,下面法助手小編整理了一些法律知識與大家參考,另外農村土地確權按戶口本可能也一知半解,接下來隨著步伐一起來進一步了解一番吧。
農村土地確權工作內容有哪些
是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發(fā)的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。確權機關是指依法有權確定土地所有權和使用權歸屬的行政機關。依照我國《土地管理法》第十六條的規(guī)定,確權的權利主體為鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府,也就是說只有鄉(xiāng)級或縣級以上人民政府才具有確認所有權和使用權的權力。主管是指確定土地所有權和使用權的具體承辦部門。土地管理部門作為人民政府的職能部門,具體承辦確權工作,對確權的意見和建議,要報同級人民政府作出決定。
農村土地承包經營權確權登記頒證是集中開展的土地承包經營權登記,是完善農村基本經營制度、保護農民土地權益、促進現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展、健全農村治理體系的重要基礎性工作,事關農村長遠發(fā)展和億萬農民切身利益。開展這項工作,有利于強化對農民土地承包經營權的物權保護,穩(wěn)定農民土地經營的預期,增加農民的財產性收入;有利于保持土地承包關系穩(wěn)定,激發(fā)農村生產要素的內在活力,促進土地經營權流轉,發(fā)展農業(yè)適度規(guī)模經營;有利于完善農村社會管理,妥善解決土地承包的突出問題,促進農村社會和諧穩(wěn)定,推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化。
農村土地確權按戶口本
農村土地確權不按戶口本。農村土地確權以農戶家庭為單位,由戶主或家庭代表申請確權。土地承包經營權的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外,一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據相關法律規(guī)定可知,農民集體所有的土地,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認所有權。 農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)證書,確認建設用地使用權。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。
農村土地征收補償內容有哪些
農村土地征收補償內容包括土地補償費、青苗補償費、附著物補償費和安置補償?shù)取?/p>
法律規(guī)定
《土地管理法》規(guī)定,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益??h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。