法助手在現實生活中，很多人常常因為對法律知識了解的很少，而導致自己沒有辦法去維護自己的合法權益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關的法律知識，本篇文章為您整理了一些關于買房子辦按揭需要什么手續(xù)費,買房子申請貸款后如何提取公積金余額?的法律知識，請閱讀文章詳細內容了解。
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買房子辦按揭需要什么手續(xù)費
1、貸款買房契稅的征收對象為權發(fā)生轉移變動的不動產，需要產權承受人來繳納的財產稅。
契稅的征收標準主要似乎按照房屋的面積來劃分，再實施新政前，契稅征收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。
而實施了新政后，契稅的征收得到了簡化，直接以90平米為界限。
2、權屬登記費主要是指辦理房產證的費用，一般辦理下來需要花費80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
3、辦理交易過戶的過程也需要繳納一筆費用，一般來說，普通住宅的收費標準為3元/平米，非住宅的收費標準為11元/平米。
4、房屋維修基金。
很多購房者可能都沒聽說過這個名詞，房屋維修基金主要應用于保修期過了之后房屋的維修。
我們以北京為例，具體的收費標準為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元。
以前的收費標準是以總房款的2%交納。
5、物業(yè)管理費。
不同樓盤的物業(yè)費可能存在著不小的差距，但是總體來說，物業(yè)費也不是一筆小數目。
一般來說，普通住宅的物業(yè)費不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，僅有少部分住宅和商業(yè)產品高于5元每平方米。
按照3元/平米/月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
外來務工人員在廈門買房子條件有哪些
1、在廈門連續(xù)滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在廈門連續(xù)滿五年的社會保險證明;
2、有廈門合法有效的居住證;
3、購房人在廈門沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在廈門沒有房屋;
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