“出租房子房主有權(quán)看我的房子嗎”問題不少人都比較關(guān)注，另外“房子確權(quán)還能改戶主嗎”問題想必也會感興趣，下面法助手小編整理了一些法律知識可供參考，想要了解相關(guān)法律問題一起來往下看看吧。

出租房子房主有權(quán)看我的房子嗎

有權(quán)利，房東是房屋所有人，有權(quán)了解房屋的情況，當(dāng)然，進(jìn)屋要征得租客同意。而且按照公安部門的規(guī)定，是必須經(jīng)常關(guān)注租客情況，否則，租客有違法行為，房東可能會承擔(dān)責(zé)任。

獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租，不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。

房子確權(quán)還能改戶主嗎

房子確權(quán)后，只要攜帶材料到有關(guān)部門進(jìn)行手續(xù)的辦理，就能改戶主。

確權(quán)登記的是戶主的名字，如果父母是戶主，就會登記在父母名下，當(dāng)然一個家庭用一個人的名字就可以，沒有什么區(qū)別。

但是，國家為了各部門之間工作的一致性，才用戶主的名字。如果需要更改登記名字，按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，權(quán)利人持有不動產(chǎn)證申請宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，需上交的材料包括：

1、不動產(chǎn)登記申請書；

2、申請人的身份證等；

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

4、宅基地使用權(quán)：

5、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的資料。

如果當(dāng)事人需要更改戶主，可以去所在地的派出所戶籍管理部門辦理變更。

我把我租的房子轉(zhuǎn)租出去可以嗎

獲得出租人的同意后可以將房子轉(zhuǎn)租，不經(jīng)過出租人同意的轉(zhuǎn)租行為是無效的。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。

法律規(guī)定

《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。