法助手準備相應的證據，委托專業(yè)的律師進行訴訟，能夠打贏合同糾紛案，合同糾紛屬于民事糾紛，在合同的生效，履行，變更終止等階段都有可能出現。遇到合同糾紛問題，可以攜帶仲裁協議和仲裁申請書，去仲裁機構申請仲裁。
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物業(yè)如何打贏合同糾紛案
找個好律師，提供對自己有利證據可以打贏合同糾紛案。根據法律規(guī)定，爭議應首先通過協商解決。通過協商解決爭議，雙方都是在相互理解、相互讓步、平等協商的基礎上，這樣既不影響今后的團結和繼續(xù)合作，又能節(jié)省時間、人力和成本。因此，應更多地采用這種方法。
物業(yè)要打贏合同糾紛要注重收集對自己有力的證據材料，應當注意收集下列證據：
1、開發(fā)商身份的證明。要證明前期物業(yè)管理合同的合法性，必須證明開發(fā)商身份的真實性，這對原、被告雙方同等重要。
2、物業(yè)管理公司管理資質的證明。
3、物業(yè)管理公司收費許可的證明。
4、物業(yè)所有人或使用人的證明。
合同糾紛，是指因合同的生效、解釋、履行、變更、終止等行為而引起的合同當事人的所有爭議。合同糾紛的內容主要表現在爭議主體對于導致合同法律關系產生、變更與消滅的法律事實以及法律關系的內容有著不同的觀點與看法。合同糾紛的范圍涵蓋了一項合同的從成立到終止的整個過程。
小區(qū)人防車位使用規(guī)定年限是多久
無使用年限。
人防車位:
人防是開發(fā)項目根據相關的要求，建設的人民防空地下室，用于戰(zhàn)時或重大災難時躲避居民之用。
產權不屬于業(yè)主也不屬于開發(fā)商，產權屬于國家。
國家為了鼓勵開發(fā)建設項目做人防，采取兩個措施，一個是項目規(guī)劃時人防不達標，不予審批，或者要單獨交人防補償費來異地建設，補償費不同城市不同片區(qū)價格不同;
另一方面建設好的人防設施，開發(fā)商可以暫時用作車位等。
目前開發(fā)商并不是防空地下室產權人，使用防空地下室需要到人防部門申請領取人防工程使用證，目前人防工程使用證的期限是5年。
所以開發(fā)商根本無權出售人防車位使用權，更不可能出售使用權20年、50年甚至70年。
車位能否銷售的唯一標準，就是能否辦理產權登記。
另外，一旦出現重大自然災害或戰(zhàn)爭等人為災害等不可抗力，國家可調配防空地下室統(tǒng)一使用;
一旦遇到拆遷等問題，“買”了車位的業(yè)主權益也首先，如果在地下室里面劃分區(qū)域建設人防地下室，一般小區(qū)都被要求進行集中處理，那么人防防護門(防護門和密閉防護門)圍合空間里面的車位，那就肯定是人防車位。
其次通過觀察小區(qū)規(guī)劃圖來分辨哪些是人防工程車位。
一般情況下，開發(fā)商在報規(guī)劃的時候已經明確地下室的功能，哪些部分是人防工程、哪些部分是可以出售的產權車位。
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