如果開發(fā)商違約，不進(jìn)行賠償?shù)脑挘?dāng)事人可以直接向法院提起起訴，要開發(fā)商進(jìn)行強(qiáng)制性執(zhí)行。如果開發(fā)商破產(chǎn)的話，可以進(jìn)行破產(chǎn)清算，由其名下所變賣的資產(chǎn)來進(jìn)行償還業(yè)主的相關(guān)買房資金。

本篇文章目錄一覽：

• 1、如果開發(fā)商違約不賠償怎么辦？
• 2、開發(fā)商違約去哪里投訴?

如果開發(fā)商違約不賠償怎么辦？

開發(fā)商違約沒錢賠償?shù)?，?dāng)事人可以向法院起訴開發(fā)商，讓法院強(qiáng)制執(zhí)行開發(fā)商財(cái)產(chǎn)賠償，也可以向法院申請(qǐng)開發(fā)商破產(chǎn)，進(jìn)行破產(chǎn)清算。

《中華人民共和國民事訴訟法》

規(guī)定，業(yè)主因延期交房在外租房子的租金可向開發(fā)商索賠。

《民法典》

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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