不同的銀行,不同的時段,審批時間也是有所差異。例如工行房貸審批時間一般為2-3周,慢的時候2-3個月也是有可能的。如果你的房貸接近三個月了還沒有消息,建議直接向貸款銀行打電話咨詢,看你的貸款審核過沒有。
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二手房貸款多久批下來
1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后,銀行都會放款。個人申請房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會在簽定了貸款后的1-2個月放款。
2、如果在銀行銀根緊的時候,如年底才申請的貸款,這種情況下放款的時間會慢一些,有可能需要等2-5個月左右的時間。
3、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來說放款的時間較快一些,大多數(shù)1-2個月就可以放款。
4、如果是申請的公積金貸款,因為公積金貸款要向當?shù)氐墓e金管理中心提出申請,然后再轉交當?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時間就更慢一些,一般需要等2-6個月左右的時間才會放款。
大家在選擇貸款機構時一定要選擇正規(guī)的貸款機構。
二手房如何防止一房多賣
遭遇一房多賣購房者要怎么處理
商品房買賣合同簽訂后,房產(chǎn)商又將該房屋賣給規(guī)定:“在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人的,處以警告,責令限期改正,并處2萬元以上3萬元以下罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任”。
所以購房者為了更好的保護自己的利益,在與開發(fā)商簽訂購房合同后,要及時到房屋管理部門辦理預售登記,如果房屋辦理不了預售登記的話,建議暫時不要購買該房屋,以免被騙。
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