不同的銀行,不同的時(shí)段,審批時(shí)間也是有所差異。例如工行房貸審批時(shí)間一般為2-3周,慢的時(shí)候2-3個(gè)月也是有可能的。如果你的房貸接近三個(gè)月了還沒(méi)有消息,建議直接向貸款銀行打電話咨詢,看你的貸款審核過(guò)沒(méi)有。
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二手房貸款多久批下來(lái)
1、一般與銀行簽定了房屋按揭貸款的合同后,銀行都會(huì)放款。個(gè)人申請(qǐng)房屋按揭貸款后,大多數(shù)的銀行會(huì)在簽定了貸款后的1-2個(gè)月放款。
2、如果在銀行銀根緊的時(shí)候,如年底才申請(qǐng)的貸款,這種情況下放款的時(shí)間會(huì)慢一些,有可能需要等2-5個(gè)月左右的時(shí)間。
3、房屋按揭貸款多久能放款還要看是申請(qǐng)的商業(yè)貸款還是公積金貸款。如果是商業(yè)貸款,一般來(lái)說(shuō)放款的時(shí)間較快一些,大多數(shù)1-2個(gè)月就可以放款。
4、如果是申請(qǐng)的公積金貸款,因?yàn)楣e金貸款要向當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心提出申請(qǐng),然后再轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)氐你y行辦理貸款,審批的手續(xù)和程序都很多,審批慢,而公積金貸款的放款時(shí)間就更慢一些,一般需要等2-6個(gè)月左右的時(shí)間才會(huì)放款。
大家在選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)一定要選擇正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)。
二手房如何防止一房多賣
遭遇一房多賣購(gòu)房者要怎么處理
商品房買賣合同簽訂后,房產(chǎn)商又將該房屋賣給規(guī)定:“在未解除商品房買賣合同前,將作為合同標(biāo)的物的商品房再行銷售給他人的,處以警告,責(zé)令限期改正,并處2萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任”。
所以購(gòu)房者為了更好的保護(hù)自己的利益,在與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同后,要及時(shí)到房屋管理部門辦理預(yù)售登記,如果房屋辦理不了預(yù)售登記的話,建議暫時(shí)不要購(gòu)買該房屋,以免被騙。
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