房屋孳息是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況決定：1、如果該房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則其所產(chǎn)生的孳息，自然也屬于夫妻共同財產(chǎn);2、如果該房屋是夫妻一方個人財產(chǎn)，則其在婚后所產(chǎn)生的孳息，仍是夫妻一方個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

房屋孳息部分是夫妻共同財產(chǎn)嗎

房屋孳息是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)具體情況決定：

1、如果該房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則其所產(chǎn)生的孳息，自然也屬于夫妻共同財產(chǎn);

2、如果該房屋是夫妻一方個人財產(chǎn)，則其在婚后所產(chǎn)生的孳息，仍是夫妻一方個人的財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

根據(jù)《民法典》婚姻家庭編的解釋一的規(guī)定，夫妻個人財產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的收益分為投資收益、孳息和自然增值3種。投資收益屬于夫妻共同財產(chǎn)，孳息和自然增值屬于個人財產(chǎn)。

婚內(nèi)財產(chǎn)約定怎樣才有效

夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有;該約定對夫妻雙方均由約束力，具有法律效力，并且可以在離婚時作為財產(chǎn)分割的證據(jù)使用。

夫妻雙方可以對婚內(nèi)所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)進(jìn)行約定。該約定一般需要具備以下條件：

1、雙方具有完全民事行為能力;

2、意思表示真實，不存在一方被欺詐、被脅迫的情況;

3、不得違反法律規(guī)定和公序良俗原則;

4、采用書面形式。

夫妻雙方對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)的有效約定，對雙方具有法律約束力。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第1062條、第1063條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

離婚后不配合做房產(chǎn)過戶如何處理

1、訴訟離婚，一方不配合過戶的：對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。

2、協(xié)議離婚，一方不配合過戶的：協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，但是在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶。對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施：

(1)以不履行離婚協(xié)議為由向法院起訴。如果對方不配合，則是對離婚協(xié)議書的不履行，屬違約行為，可以向法院起訴，要求對方履行離婚協(xié)議書，如果法院判決后對方仍不履行，可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，法院可以向房管部門送達(dá)協(xié)助執(zhí)行通知書，這樣就可以辦理過戶了。

(2)離婚時，到公證機(jī)關(guān)辦理離婚協(xié)議書公證。為了防止出現(xiàn)離婚后，一方不配合的情況出現(xiàn)，可以在辦理離婚時，將離婚協(xié)議書公證，以證明協(xié)議書的真實性，這樣房管局就會對離婚協(xié)議書予以認(rèn)可，將房產(chǎn)過戶。

準(zhǔn)備協(xié)議離婚的當(dāng)事人如果覺得雙方協(xié)議離婚不夠安全時，可以采用公證協(xié)議書的辦法或者直接起訴到法院，以調(diào)解的方式結(jié)案，拿到法院的調(diào)解書與辦理離婚協(xié)議書公證一樣的效力。

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