法助手開發(fā)商違約不交車位的可以按合同約定追究開發(fā)商的違約責(zé)任，只要合同當(dāng)中明確約定了關(guān)于車位繳納的相關(guān)條款，開發(fā)商沒有正當(dāng)理由違約的，也應(yīng)該自覺承擔(dān)違約責(zé)任，開發(fā)商拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，如果合同中約定了遇到爭議以后的處理方式，先按合同約定處理。
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開發(fā)商違約不交車位怎么處理?
開發(fā)商違約不交車位的，可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
第五百七十八條 【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
房子爛尾能否申請停房貸?
房貸跟房子爛尾是兩回事，購房者不可停止房貸。預(yù)期償還房貸會造成以下影響：
1、征信受損，貸款困難
貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關(guān)系，一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會顯示相應(yīng)的貸款逾期記錄。在銀行的征信系統(tǒng)上，貸款人的失信情況便會記錄在上，后期貸款人想要再次辦理貸款或者申請信用卡之類需要利用個人信用的情況時，就會變得異常困難。
需要提醒大家的是，即使房貸逾期者將房款補上，個人的信用污點還是會記錄在銀行的征信系統(tǒng)上，最長可達五年。
2、繳納罰息和滯納金
不管怎樣，欠別人的錢終究是要還的，逾期還款者，除了要還基本的貸款之外，還要額外支付因房貸逾期而產(chǎn)生的罰息和滯納金。
關(guān)于罰息和滯納金的具體額度和比例，各個銀行略有不同?；旧鲜?天內(nèi)補足房貸的，不收取滯納金;超過7天的，滯納金和罰息一塊兒征收。
3、被銀行起訴，仍要償還剩余貸款
購房者購房時會與銀行簽訂購房貸款合同，在合同上，銀行一般都會作出規(guī)定，如果貸款人逾期還款連續(xù)3次或累計6次逾期還款，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括一次性償還所有貸款本息。如果超過3個月還未償還剩余貸款，銀行就會向法院提起訴訟，強制要求貸款人償還本金和利息，以及由此產(chǎn)生的各項訴訟費用等額外支出。
4、生活受影響，出行被限。
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