法助手租金就應(yīng)當(dāng)要返還；在確定合同無效之后，對于當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)要返還；如果返還不了的就需要按實(shí)際的損失進(jìn)行賠償；如果各自都有錯誤的，那么就應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，這都是有規(guī)定的。
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房屋租賃合同無效后租金如何處理
房屋租賃合同無效的，收取租金的一方要按實(shí)際情況退還租金。承租人要返還租賃的房屋，如果一方有過錯造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
《民法典》
第一百五十七條 民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
怎樣才算房屋租賃合同解除
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，房屋租賃合同應(yīng)認(rèn)定為解除，或者租賃合同到期后，一方明示不在繼續(xù)履行合同，交還租賃物后租賃合同也算解除。
根據(jù)我國法律規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利義務(wù)終止：
(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行；
(二)合同解除；
(三)債務(wù)相互抵銷；
(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存；
(五)債權(quán)人免除債務(wù)；
(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人；
(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。
《民法典》
第五百六十五條 當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
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