我國(guó)法律對(duì)于維護(hù)公民的合法權(quán)益是有很多相關(guān)規(guī)定的，我們可以利用法律來(lái)保護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的問(wèn)題，可以通過(guò)本篇文章的內(nèi)容來(lái)了解一些和租房房東維修設(shè)備不按合同可以解除合同嗎,租房合同解除后可以要求賠償嗎相關(guān)的法律規(guī)定。

本篇文章目錄一覽：

• 1、租房房東維修設(shè)備不按合同可以解除合同嗎
• 2、租的房子意外失火責(zé)任怎么承擔(dān)責(zé)任

租房房東維修設(shè)備不按合同可以解除合同嗎

1、需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。

2、法律規(guī)定：

《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

租的房子意外失火責(zé)任怎么承擔(dān)責(zé)任

1、房子著火后，由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任要根據(jù)具體情況分析：

(1)如果是因租客本人使用或管理不當(dāng)造專(zhuān)成火災(zāi)的屬，應(yīng)該由租客自行承擔(dān)責(zé)任。

(2)如果是由于出租方提供的設(shè)施、設(shè)備自身的質(zhì)量問(wèn)題所引起的火災(zāi)的，則原則上應(yīng)由出租方承擔(dān)責(zé)任。

(3)如果是由于第三方的原因引起的火災(zāi)，則應(yīng)該由第三方承擔(dān)責(zé)任。

2、法律規(guī)定：

《民法典》第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責(zé)義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。

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